10 appartements neufs – Prix min. de 309.000 € – Prix max. de 459.000 € (prix hors frais et taxes)* – Rue de la Coyaute à 5140 Ligny – A Vendre
Le domaine de la Coyaute est situé dans le centre du village de Ligny, au sein de la commune de Sombreffe. Le domaine de la Coyaute s’implante sur un terrain d’environ 66 ares 53 ca. Le projet comprend la construction de deux immeubles comprenant chacun cinq appartements.

La résidence Marie-Louise (A) comprend 5 appartements répartis comme suit:
– appartement Rez-de-chaussée accessible PMR : 2 chambres
– appartement Rez-de-chaussée : 2 chambres
– appartement Rez-de-chaussée: 3 chambres
– appartement 1er et 2ème étage: 2 à 4 chambres
– appartement 1er et 2ème étage: 3 à 5 chambres

La résidence Joséphine (B) comprend 5 appartements répartis comme suit:
– appartement Rez-de-chaussée accessible PMR : 2 chambres
– appartement Rez-de-chaussée : 2 chambres
– appartement Rez-de-chaussée: 3 chambres
– appartement 1er et 2ème étage: 2 à 4 chambres
– appartement 1er et 2ème étage: 3 à 5 chambres

Chaque appartement possède sa propre terrasse privative. Le parking extérieur paysager comporte 25 places de parking dont 4 PMR à proximité des logements. Les places de parking sont privatives.

Energie: Performances énergétiques optimales: PEB A pour tous les appartements.
Equipements individuels:
– système de ventilation simple flux;
– chaudière au gaz à condensation avec production instantanée d’eau chaude sanitaire;
– isolation des murs et des toitures performantes afin de réduire les coûts énergétiques;
– compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz (propane).

Matériaux:
– les façades sont recouvertes d’un parement en briques. Les toitures à versants sont en ardoises et les plates-formes en membrane de type EPDM. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.

Les revêtements de sol:
– carrelage type grès cérame, parquet semi-massif.

Les revêtements de sol des terrasses et balcons privatifs:
– terrasses en pavés de type Klinckers pour les Rez-de-chaussée, balcons en béton préfabriqué au 1er étage.

Cuisine:
– cuisine équipée en « L » ou en « U » en fonction des appartements.

Equipements sanitaires:
– WC suspendu
– baignoire droite en acrylique 180 x 80 pour les appartements concernés
– douche: receveur en acrylique
– meuble lavabo suspendu avec miroir et éclairage intégré.

Chaque appartement offre un cadre de vie lumineux, harmonieux et serein tout en étant fonctionnel et pratique. Et pour se faire, des matériaux de qualité ont été sélectionnés.

*Les frais supplémentaires peuvent inclure la TVA, les droits d’enregistrement, les taxes et les frais de notaire.

Disponibilité: à l’acte, et au plus tôt à partir du 02/03/2026
Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l’agence La Pépite Immobilière au 0494/67.68.91 ou par email: info@lapepite-immo.be